欢迎访问房介网，最近有朋友问湘西湘西州烟草公司馨苑小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍湘西湘西州烟草公司馨苑小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
大亚湾梵高的海小区房价
整体均价：据房介网2025年5月24日数据，梵高的海小区售价为7579元/㎡。
部分房源价格：79㎡的3室2厅户型，售价55万元/套；74㎡的2室2厅户型，售价38万元/套；75㎡的2室2厅户型，售价45万元/套等。
大亚湾梵高的海小区二手房走势
近一年走势：2024年12月房价在6381-7186元/㎡之间，2025年4月二手房价格均价6454元/㎡，环比上月上涨1.05%，同比去年持平。
近两年走势：2023年小区房价整体处于较高水平，1-12月房价在8140-10380元/㎡之间，从2024年开始房价有所下降。
大亚湾梵高的海小区介绍
基本信息
名称：梵高的海，别名有霞涌碧桂园梵高的海、小径海岸城花园等。
地理位置：位于惠州大亚湾霞涌晓联径东村，地处石化大道东，深圳东部沿海高速小径湾出口附近。
开发商：惠州市金璟东置业有限公司。
物业公司：碧桂园物业管理有限公司，物业费2.00-5.00元/平/月。
竣工时间：住宅部分2017年12月竣工，别墅部分2021年竣工。
建筑类型：包括塔楼、板楼、别墅等。
总户数：约7366户（住宅），别墅164户。
小区规模与规划
占地面积与建筑面积：小区占地面积约350000㎡，建筑面积550000㎡。
绿化率：绿化率为30%，小区内绿化景观较好，环境宜人。
配套设施
交通配套：小区附近有径东村、华润小径湾、径西村等公交站点，大亚湾202路、大亚湾268A路、大亚湾268B路等公交线路经过，不过整体公共交通出行便利程度一般，更适合自驾或在附近工作的人群。
商业配套：附近五公里内有万田生活超市、惟佳便利店、易捷便利店、福满家生活超市等，满足日常生活购物需求。
教育配套：距离小区最近的小学是大亚湾霞涌第二小学，周边学校数量相对较少。
休闲娱乐配套：小区内部配备了健身房、游泳池、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、跑道、运动中心、足球场、网球场等体育设施，此外，周边还有滨海风情凤凰酒店全天候餐厅、银滩美食街、银滩海鲜市场等。
小区优势与特色
景观资源：可漫步可达银白沙滩，欣赏亿年原生礁石群景观，享受山、林、河、海四重盛景。
生活氛围：小区规模较大，居住人口较多，生活氛围相对浓厚，且碧桂园的物业管理也能在一定程度上保障居民的生活品质。
