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房价
二手房挂牌均价：根据湘西房介网2025年数据，鸿锦国际城3月二手房挂牌均价为4985元/㎡。
历史房价方面：2024年12月房价4923元/㎡，2024年11月房价5178元/㎡，2024年10月房价5200元/㎡，2024年9月房价5288元/㎡，2024年8月房价5215元/㎡。
楼盘地址
位于湖南省湘西土家族苗族自治州吉首市环城路52号，地处吉首城市核心位置，北邻城市主干道武陵路，南邻环城路。
售楼部电话
400-176-0760转819241。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：湖南鸿锦房地产开发有限公司。
竣工时间：2018年。
总户数：1500余户。
停车位：全地下停车位。
容积率：5.44。
绿化率：30%。
建筑风格：简欧现代风格。
物业类型：住宅。
产权年限：普通住宅70年。
小区规划
规模：项目占地50亩，总建筑面积18万㎡，其中住宅面积16万㎡，商业面积2万㎡。
分区：整个项目由即将贯穿通车的红旗路分为东、西两个片区，东区由2栋34层高层建筑及2层沿街商业构成；北区由3栋34层、1栋33层、1栋18层共5栋高层建筑及2层沿街商业构成。
内部配套：首创吉首城心公园地产典范，有17000㎡皇家园林，中心大型水系景观、亲水平台，连同48个景观组团自然围合整个社区。每栋建筑均设有5.4米架空层，通风降噪，保证居住安全，架空层区域设置各类健身及娱乐设施。
户型特点
户型面积：户型主要有76平-76平的二居室，107平-121平的三居室。
户型优势：户型方正，动静分离，采光充足，南北通透，观景飘窗，明厨明卫，双阳台设计，部分户型通过入户花园、阳台、飘窗的近10㎡的面积赠送，实现两房变三房，三房变四房，得房率约82%。
周边配套
商业配套：周边有步步高、和盛堂、财信商贸中心、佳惠超市等大型商业，项目自带吉首首席精品主题商业街区，涵盖百货、餐饮、娱乐休闲等全面生活需求。
教育配套：附近有州幼儿园、民师附小、吉首一中，满足孩子从幼儿园到中学的一站式教育。
医疗配套：距离中医院、协和医院、市人民医院等较近，方便居民就医。
交通配套：距离吉首火车站2公里，门口有3路公交站点，距离汽车北站2.5千米，汽车西站2千米，汽车南站0.3千米，周边交通路网全面覆盖，出行便利。
